Ultima Modifica in Febbraio 11, 2021 by Santo ORSA Dottore Commercialista
Il bonus, prorogato per tutto l’anno 2021 dalla legge di bilancio, consiste nella detrazione pari al 36 per cento delle spese documentate fino a un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.
L’agevolazione è ripartita in 10 anni, a quote costanti, a partire dall’anno in cui si sono sostenute le spese ed in quelli successivi.
L’importo massimo da recuperare nella dichiarazione dei redditi è di €1.800 (ovvero il 36% di €5.000).
L’utilizzo in detrazione resta confermato come l’unica via per utilizzare il bonus riconosciuto, resta esclusa la possibilità di accedere alle due opzioni dello sconto in fattura e della cessione del credito.
Beneficiari
La detrazione spetta ai contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi. Pertanto non si deve essere necessariamente proprietari.
Il Bonus Verde è riferito all’immobile per il quale vengono effettuati i lavori, e non alla persona proprietaria o titolare di un diritto sull’immobile.
Al contribuente che esegue gli interventi su più unità immobiliari il diritto alla detrazione è riconosciuto più volte. Pertanto, ogni persona fisica può sommare le detrazioni per le spese sostenute su ciascun immobile di sua proprietà o del quale è detentore.
Se l’area verde fa parte di una unità immobiliare con più abitazioni, la spesa massima consentita sarà sempre di 5 mila euro e la detrazione sarà ripartibile pro-quota tra gli aventi diritto.
Interventi Ammessi all’Agevolazione
–
Sistemazione a Verde (Prato/alberi/piante/arbusti/cespugli/specie vegetali)
–
Fioriere e Allestimento a verde di balconi e terrazzi
–
Recinzioni
–
Impianti di irrigazione
–
Realizzazione di pozzi
–
Coperture a verde
–
Giardini pensili
La realizzazione di fioriere e l’allestimento a verde di balconi e terrazzi è agevolabile solo se permanente e sempreché si riferisca (collegata) ad un intervento innovativo di sistemazione a verde degli immobili residenziali.
Tra le spese ammesse alla detrazione rientrano anche quelle di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi in questione.
La detrazione non spetta per:
- manutenzione ordinaria periodica dei giardini preesistenti non connessa ad un intervento innovativo o modificativo nei termini sopra indicati
- lavori in economia
Sono, pertanto, detraibili le opere che si inseriscono in un intervento di sistemazione a verde dell’intero giardino o area interessata, consistente nella riqualificazione ex novo dell’area a verde o nel radicale rinnovamento dell’esistente.
Il contribuente dovrà quindi rivolgersi a fornitori diversi (no fai da te) per l’acquisto degli alberi/piante/arbusti/cespugli/specie vegetali e per la realizzazione dell’intervento, fermo restando che l’agevolazione spetta a condizione, come detto, che l’intervento di riqualificazione dell’area verde sia complessivo e ricomprenda anche le prestazioni necessarie alla sua realizzazione.
Se gli interventi di “sistemazione a verde” e di realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili sono realizzati su unità immobiliari residenziali adibite promiscuamente all’esercizio dell’arte o della professione, ovvero all’esercizio dell’attività commerciale, la detrazione spettante è ridotta al 50 per cento.
Modalità di pagamento
La detrazione spetta a condizione che i pagamenti siano effettuati con strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni.
Tali pagamenti possono essere effettuati a mezzo di assegni bancari, postali o circolari non trasferibili o con modalità informatizzate come ad esempio carte di credito, bancomat, bonifici.
Documenti da conservare
1
Le fatture idonee a comprovare il sostenimento della spesa e la riconducibilità della stessa agli interventi agevolabili. Nel documento di spesa (Fattura) deve essere indicato il codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione e la descrizione dell’intervento deve consentire di ricondurre la spesa sostenuta tra quelle agevolabili.
2
Le fatture idonee a comprovare il sostenimento della spesa e la riconducibilità della stessa agli interventi agevolabili. Nel documento di spesa (Fattura) deve essere indicato il codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione e la descrizione dell’intervento deve consentire di ricondurre la spesa sostenuta tra quelle agevolabili.
3
La documentazione attestante il pagamento delle spese.
4
Autocertificazione attestante che l’ammontare delle spese sulle quali è calcolata la detrazione da parte di tutti gli aventi diritto non ecceda il limite massimo ammissibile.
5
Autocertificazione che attesti la natura dei lavori effettuati e indichi i dati catastali delle unità immobiliari.
Riferimenti normativi
Articoli Correlati
- EcoIncentivi 2021 – Auto, Motocicli e Veicoli CommercialiDal 1 gennaio 2021 sono disponibili nuovi incentivi per l’acquisto di veicoli a basse emissioni relativi sia alle categorie dei motocicli L1 e delle auto M1 sia alla nuova categoria dei veicoli commerciali N1.
- Fondo CasalingheL’INPS eroga in favore degli iscritti al Fondo casalinghe la pensione di inabilità e la pensione di vecchiaia – by Santo ORSA
- Sostegni sociali – Raccolta – Redditi di Cittadinanza, di Emergenza – Pensioni e Assegni sociali – IndennitàTutti gli strumenti di sostegno sociale (Assegni sociali, Indennità di disoccupazione, ecc) raccolti in unico posto per fare chiarezza e orientare alla scelta – by Santo ORSA
- Bonus Bici e Monopattini – Nuova scadenza 15 febbraio 2021Nuova opportunità per chi non è riuscito a usufruire del bonus mobilità 2020 – by Santo ORSA
- Bonus Idrico – Sostituzione Sanitari – Fino a 1.000 euroBonus pari a 1.000 euro per ciascun beneficiario, da utilizzare entro il 31 dicembre 2021, per interventi di sostituzione di sanitari e apparecchi a limitazione di flusso d’acqua comprese eventuali opere idrauliche e murarie collegate – by Santo ORSA
- Bonus Auto Elettrica – 40% della spesa – fino a 14.640 euroContributo pari al 40% delle spese sostenute per persone fisiche con ISEE inferiore a 30 mila euro, che acquistino, anche in locazione finanziaria, autoveicoli (categoria M1) nuovi di fabbrica alimentati esclusivamente ad energia elettrica di potenza inferiore a 150 kW con un prezzo di listino inferiore a 30.000 euro, al netto dell’IVA – by Santo ORSA
- Reddito di Cittadinanza – Simulatore – Calcolo Reddito SpettanteIl calcolo
- Buoni Spesa – Come richiederliBuoni Spesa – Come richiederli – Decreto Ristori – by Santo ORSA
- Cashback – Guida all’ AttivazioneCashback – Guida all’ Attivazione – AppIO – SPID – Carta – IBAN – Non vedo le transazioni? – By Santo ORSA
- Cashback – Esempi di CalcoloCashBank Esempi di Calcolo – By Santo ORSA
- Voucher vacanza CalabriaL’Amministrazione Regionale comunica che i destinatari dei due avvisi pubblici “StaiInCalabria” e “InCalabria”, rispettivamente nuclei familiari e giovani, potranno utilizzare i voucher assegnati fino al 31 marzo 2021.
- Bonus PC e Internet – Offerte operatori a confrontoOfferte degli Operatori – WindTre – By Santo ORSA
- Tutte le agevolazioni per l’AbitazioneElenco di tutte le agevolazioni valide per il 2020 e il 2021, che interessano gli interventi sulle abitazioni – by SantoORSA
- Pagamenti Elettronici Cashback – Rimborsi fino a 300 euroRimborsi del 10% sulle transazioni non superiori a 150,00 – Esempi di calcolo – By Santo Orsa Dottore Commercialista
- Conto Termico 2.0 – Fino a 5.000 € per Impianti TermiciE’ un contributo fino a 5.000€ erogato a fondo perduto per Impianti termici solari e non, pari al 65% delle spese.
- Fotovoltaico – Nuovi Incentivi 2020 – Tariffa 100€ a MWhIncentivo all’Autoconsumo con accumulo di Energia. Tariffa di 100 € per ogni MWh prodotto e autoconsumato.
- EcoBonus 110% – Sostituzione Impianto di ClimatizzazioneLa sostituzione di un impianto di climatizzazione è un intervento che può beneficiare della detrazione del 110%, anche senza la concomitanza di altri interventi – by SantoORSA
- Bonus TV – DecoderUltima Modifica in Dicembre 12, 2020 by Santo ORSA Dottore … Continua a leggere Bonus TV – Decoder
- Auto EcoIncentivi 2020Ultima Modifica in Gennaio 18, 2021 by Santo ORSA Dottore … Continua a leggere Auto EcoIncentivi 2020
- Bonus Verde 36% – Guida Pratica – Sistemazione verde dell’abitazioneIl bonus consiste nella detrazione pari al 36 per cento delle spese documentate fino a un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo – by SantoORSA
